定性B耐用性C影响因素多样性D价格下降趋势下列选项中不属于房地产特征的是（）A位置固

　　慢性病自我管理的任务不包括A医疗行为管理B增强自我管理的知识和技能C角色管理D情绪管理

　　A预付3年的房租B长期借款利息C固定资产大修理费D营业室装饰性费用英联邦社区护理中最重要的服务形式是A社区护理组织B家庭护理组织C老年人社区护理组织D健康访视组织某设备购于2003年1月□•，被评估设备的利用情况为每天工作12小时◇□•◆▼，1991年11月国务院发布的（   ）▼☆▽▽。

　　为老年人提供有效护理的前提和保证是A提高自身业务能力B熟悉老年人的健康需求C定期进行健康检查D及时发现老年人患病的早期征象和危险信号

　　在采用成本加和法评估企业价值时◇●◇◁□，以下可以作为评估对象的是（   ）……。A自有固定资产大修理费用B租入固定资产改良支出C自有房产装修费用D短期借款利息

　　我国资产评估管理由重视机构管理△△、项目管理向注重资产评估人员管理转变的标志是（   ）▼▪▽。

　　采用收益法评估无形资产时采用的折现率□△△▲••，其构成应该包括()▼★◇。A银行贴现率B资金利润率△▪▷、行业平均利润率C超额收益率▪☆=▼■、通货膨胀率D无风险利率■=△、风险报酬率和通货膨胀率

　　某企业的投资总额为2000万元▲▼△，其中长期负债与权益资本比例为5▪…••▲…：5★▼，借债利息率为6％•=-，经测定★○…□，社会无风险报酬率为5％□□…▲，该企业的风险报酬率为3％◇◆•=◇▲，所得税率为25％▽•□，采用加权平均资本成本模型计算的折现率应为（   ）△-■▷■。A7◆□▲■○.00％B6▷■.25％C6▽▽○=.01％D5▪●•■▪◇.00％

　　选择重置成本时○…□，()重置成本是按现行技术条件下的设计☆=△▽◆▪、工艺◇○○★▲、材料•★■、标准=•◆、价格租金费用水平进行核算▽☆◆•=•。A实际B完全C复原D更新

　　某砖木结构3层建筑物◆-□•▷▽，评估人员对它现场打分•★，结构部分得80分△◁□▼，装修部分得70分=☆△-▽△，设备部分得80分△=■…，该类资产的结构部分的评分修正系数G＝0■•■▪=◆.60•□▽=▷定性B耐用性C影响因素多样性D价格下降趋势，装修部分的评分修正系数S＝0◇◇.20•…▽□○=，设备部分的评分修正系数B＝O☆○◁.20◁•☆=▽，则该建筑物的成新率为（）A75％B78％C80％D85％

　　社区传染病二级预防主要是A处理好医疗废弃物■==▷○•，如注射器针头B隔离传染病患者C传染病疫情报告管理D抢救危急重症患者

　　被评估企业拥有另外一个公司100万元的非上市普通股股票●□▷△△，从持股期间看•=，每年的股利分配相当于票面价格的10％左右•▽△。股票发行企业每年净利润的60％用于分配股利◆=•，40％用于留存收益□▲●。该公司的股本利润率在15％左右▷□▼◁，确定该公司的折现率和本金化率均为13％□=◇，则这批股票的评估价值约为A67万元B77万元C123万元D143万元

　　该设备在每天工作8小时的情况下●•，则该设备的成新率为A40%B50%C60%D70%下列费用中应计入其他资产评估值的是()□•。2007年1月进行资产评估•◆▽★◆。我国第一部对全国的资产评估行业进行政府管理的最高法规是★▽●•，但每年有2个月的季节性停产◆◁。可以连续工作10年▽□▼。

　　社区护理最突出的特点是A随医学模式转变而出现的新领域B专业性极强C需运用管理学D面向社区和家庭

　　技术进步▲▲◆▽▷■、性能降低△◁▷●，可能会引起设备()=•下列选项中不属于房地产特征的是（）A位置固。A功能性贬值B经济性贬值C实体性贬值D无形贬值